1985〜1995年築, 専有面積9.06㎡〜29.06㎡の平均販売価格
東京都
65.8万円/㎡
前年比+2.8%
品川区
70.3万円/㎡
前年比-12.2%
ライオンズマンション目黒不動前
東京都品川区西五反田五丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩4分
1990年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
1,423万円
74.7万円/㎡
867
1,238
1,608
1,979
AI査定結果
推定相場価格
1,423万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,238万円〜1,608万円
64.9万円/㎡〜84.4万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション目黒不動前
1,350万円（70.8万円/㎡）/ 6階 / 19.06㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は76.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 1,350万円 | 70.8万円 | 6階 | 19.06㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/14 | 1,380万円 | 77.7万円 | 3階 | 17.75㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/03/09 | 1,300万円 | 82.4万円 | 6階 | 15.77㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/01/24 | 1,400万円 | 74.3万円 | 1階 | 18.85㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/10 | 1,400万円 | 88.8万円 | 6階 | 15.77㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/26 | 1,290万円 | 73.2万円 | 3階 | 17.62㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/07/24 | 1,500万円 | 68.5万円 | 3階 | 21.9㎡ | 1R | 北西 |
| 2020/06/11 | 1,300万円 | 73.2万円 | 3階 | 17.75㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は77.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ライオンズマンション目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 1,350万円 | 70.8万円 | 19.06㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/19 | MAZYAハイタウンメグロ2 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 1,280万円 | 72.3万円 | 17.71㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/15 | ハイタウン目黒第2 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 1,600万円 | 90.3万円 | 17.71㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/29 | ハイタウン目黒 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 1,200万円 | 73.6万円 | 16.3㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/21 | パーソネージュ目黒不動前第2 品川区荏原一丁目 | 不動前駅8分 | 1,680万円 | 77.8万円 | 21.6㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/30 | パーソネージュ目黒不動前 品川区荏原一丁目 | 不動前駅8分 | 1,320万円 | 75.9万円 | 17.4㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/23 | ミリオンコート目黒不動前 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 1,810万円 | 83.9万円 | 21.57㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/09 | スカイコート品川第5 品川区小山一丁目 | 不動前駅7分 | 1,380万円 | 84.1万円 | 16.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/06 | トップ不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅5分 | 980万円 | 63.7万円 | 15.39㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/29 | エトワール武蔵小山 品川区小山二丁目 | 不動前駅8分 | 1,300万円 | 61.5万円 | 21.14㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/24 | KKビル 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,265万円 | 53.4万円 | 23.67㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | - | 1986年 | 22戸 | SRC |
| 2024/10/21 | クレッセント武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅4分 | 1,150万円 | 68.7万円 | 16.73㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2022/04/04 | スカイコート戸越銀座 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 1,170万円 | 71.8万円 | 16.3㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | - | 1990年 | 87戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ストーク武蔵小山弐番館 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,730万円 | 77.9万円 | 22.22㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2023/06/26 | ロイヤルガーデン武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅2分 | 1,580万円 | 92.7万円 | 17.05㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/15 | ストークプラザ武蔵小山 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,600万円 | 87.2万円 | 18.34㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北西 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2022/09/14 | クレセント武蔵小山2 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,580万円 | 83.2万円 | 18.98㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 47戸 | SRC |
| 2021/08/04 | 和光ビル 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅4分 | 1,680万円 | 86.3万円 | 19.46㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2024/04/29 | 柴田ハイツ 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 1,640万円 | 91.1万円 | 18㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/27 | セザール戸越 品川区戸越一丁目 | 大崎駅10分 | 1,630万円 | 99.5万円 | 16.38㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/17 | バームハイツ武蔵小山弐番館 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 1,700万円 | 94.4万円 | 18㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/05 | ライオンズマンション荏原中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅7分 | 1,060万円 | 58.4万円 | 18.15㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/14 | コートハウス中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅5分 | 1,680万円 | 70.9万円 | 23.69㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2023/04/07 | 日神パレス戸越 品川区戸越二丁目 | 戸越駅5分 | 1,180万円 | 67.8万円 | 17.41㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2021/07/27 | セザール第3西小山 品川区荏原五丁目 | 西小山駅8分 | 1,590万円 | 72.0万円 | 22.08㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2020/06/03 | セザール中延 品川区中延二丁目 | 荏原中延駅3分 | 1,999万円 | 84.0万円 | 23.8㎡ | 1戸 | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2022/05/22 | メゾン・ド・セリバテール 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 920万円 | 60.9万円 | 15.1㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/11 | シルバープラザ五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 1,880万円 | 83.7万円 | 22.45㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2024/04/12 | グリーンクロス西中延 品川区西中延二丁目 | 荏原中延駅6分 | 1,700万円 | 76.9万円 | 22.1㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、品川区では12.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は品川区の平均と比較して0.7%割高です。